托管运营的陷阱,托管运营的陷阱有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管运营的陷阱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管运营的陷阱的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋托管中心骗局有哪些？
2. 期货托管靠谱吗？
3. 个人债务托管靠谱吗？

房屋托管中心***有哪些？

1、卷款跑路：实质是一开始支付业主租金，以先部分履行合同的形式骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后逃匿。

2、有***嫌疑：现在有大大小小的房屋托管公司，能做出不错口碑的大公司，在招租这一块就可以节省很多开支，相比之下，那些才成立的小的托管公司，在没有很多创业资金的情况下，某些不良公司会在租客身上打主意。

他们会和第三方借贷机构合作，也就是让租客签署某协议（托管公司不会告诉租客这是***），托管公司会得到借贷机构的借款，而租客就以每个月的房租来还贷。

3、龙口海景房***：全是外地客户一车车拉过来看房，全程紧跟你，里面有看房的客户，也有做托儿的***客户，一来就带你去看房，各种盛情款待，每个环节都扣的紧紧的，就这么一步一步带进去了。

如果看来一个盘没看起，销售会带你看其他的，然后托儿就开始助攻了，每一步都是精心设计，谁交钱谁后悔。

卷款跑路——实质是一开始支付业主租金，以先部分履行合同的形式骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后逃匿。目前房屋租赁市场供需旺盛，房屋托管公司大量出现。但仅靠赚取房租差价很难盈利，所以规模大一些的公司主要靠房地产中介服务、二手房信息咨询、房屋买卖代理等业务盈利，而一些小公司大都利用短期筹集的资金，投入到其他风险行业牟利，一旦出现问题就会人去楼空，遭殃的只有客户。

期货托管靠谱吗？

目前在国内期货托管并非全部都可信，但也有可信的期货配资平台，关键在于你所选择的平台是怎么样的。

期货托管在国外是合法的，但国内是不建议这么做的，因为国外相关制度比较完善，有各种针对方案，托管规定比较成熟，国内还是自己亲自操作比较安全。

国外的托管期货账户由专业资金管理人（例如CTAs或CPO，期货交易或其他衍生证券）代表个人进行操作。这些资金可以***取两个长和短在位置期货合约和期权上，在全球商品期货合约、利率、股票和货币市场。

托管期货账户受美国联邦政府监管，通过CTAs和CPO向基金提供建议。所有这些实体中的大多数都需要在商品期货交易委员会和国家期货协会中注册，并遵守其有关披露和报告的规定。

而国内很多第三方托管公司都是骗人的，没有保障，忽悠投资者把资金转入个人或皮包公司账户就跑了，或者做局亏损等等。

期货居间和期货公司更是被明令禁止操控投资者个人账户，所以国内期货账户都是要求本人亲自操控下指令的。

个人债务托管靠谱吗？

靠谱，债务托管属于高风险的经营行为，它有利于理清银行的呆坏账，减轻一大批国有企业的债务负担，其作用相当于“垃圾回收加工处理厂”，为企业和银行的改制创造了条件。因此，国家应该为托管企业提供政策支持。

1、答应托管企业对高负债企业进行筛选。对于产品有一定市场前景，只是由于国家政策或经营治理不善造成不良债务的企业，可进行债务托管。

2、答应对债务可托管的企业进行改制，并参与其治理，使其尽快建立新机制，树立新的市场观念和治理理念。对于这部分企业的改制成本，国家应给予一定的政策扶持。

3、答应托管机构进行资本运作。这主要表现为：第一、相应开放资本市场，答应托管机构进行股权转让，以便资金变现；第二、答应发行专门债券，用幕集来的资金用于资产重组、项目投资、参股控股及股权转让等；第三、或者发行专门基金，托管机构可向专业基金治理人发展，进行专业基金运作。

4、给予税收政策优惠。

到此，以上就是小编对于托管运营的陷阱的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管运营的陷阱的3点解答对大家有用。